По данным, предоставленным «Э-Вести» компанией «Бест-Недвижимость», в 2017 году на рынке новостроек Москвы предлагалось 1.33 млн кв.метров жилья бизнес- и премиум-класса. Предложение массовых сегментов (классов «комфорт» и «стандарт») составляло немного меньше по площади — 1.24 млн кв. метров, но лидировало по количеству квартир.
В общей сложности, покупатели массового сегмента рассматривали 21 тысячу квартир в новостройках Москвы. Доля сегмента оценивается в 55%. При этом большая часть предложения — 18 тысяч новых квартир — составлял класс «комфорт».
То, что по количеству квартир лидирует комфорт, а по метражу — дорогое жильё легко объясняется его характеристиками. Средняя квартира премиум-класс в новостройке Москвы — это 80,5 кв. метров площади, а квартира массового сегмента уступает почти на -28% — её площадь 58.2 кв. метра.
По прогнозу «Бест-Недвижимость», на предложение в новостройках Москвы в 2018 году качественно не изменится: из тех площадей, которые готовятся к выходу на рынок в новых объектах и уже реализуемых по-прежнему больше представлено стандартное и комфортное жильё. Напомним, что термин «стандартное» жильё заключает в себе то, что раньше называлось «эконом»-предложением на окраинах Москвы. С 2018 года по закону оно сменило название.
