На господдержку граждан России в эпоху пандемии коронавируса было направлено 838 миллиардов рублей. Такие красивые цифры оглашают наши власти. В том числе, в эту сумму входит поддержка банковского сектора, которому Центробанк разрешил предоставлять ипотечные каникулы клиентам, потерявшим работу или часть дохода. Разрешил, но на таких условиях, что большинство заёмщиков не смогло ими воспользоваться.
Часто люди слышат красивые лозунги и приходят в учреждения за их реализацией. Так получилось и с ипотечными каникулами. Но многие них получили отказ от банка.
В бюллетене ЦБ РФ говорится о том, что только за период с 3 по 16 декабря 2020 года банки отказали в предоставлении ипотечных каникул по 14 тысячам обращений. Удовлетворили же только 15 тысяч.
Это произошло на фоне резкого снижения количества заявок, потому что люди уже начали понимать, что получить отсрочку платежа по кредитам практически невозможно.
Ещё в ноябре 2020 года, по данным «Объединённой группы риэлторских компаний» (ОГРК), число запросов на предоставление ипотечных каникул снизилось на 7% к октябрю 2020 года и 28% к ноябрю 2019 года. «Так как условия кредитных каникул устанавливает государство, которое как раз заинтересовано в получении налогов от граждан, в качестве подтверждения потери дохода принимаются только справки по форме 2-НДФЛ, а в качестве потери работы – только трудовая книжка», — поясняет Ольга Наследова, руководитель ипотечного центра ОГРК. Она говорит о том, что у многих ипотечных заёмщиков такой возможности попросту нет.
Заявления о предоставлении ипотечных каникул, отправленные в банки, таким образом, были аннулированы и заёмщик вынужден платить и кредит, и проценты, и штрафы за просрочку. Таких заявлений десятки тысяч.
Не только должники, но и банки беспокоятся из-за этой ситуации, поскольку лишены возможности предоставлять кредитные каникулы по собственному усмотрению. Обе заинтересованные стороны приговорены договариваться между собой — перезаключать кредитные договора, реструктурируя долги. Там, где это возможно и где клиент сохраняет какую-либо кредитоспособность.
По данным Банка России, опубликованным 21 декабря 2020 года, число обращений за реструктуризацией долгов растёт.
