Инвестиционная компания O1 Group, владельцем которой является российский миллиардер Борис Минц, близка к покупке торгово-развлекательного центра Невский центр. На данный момент этот объект входит в структуру финской компании Стокманн, владеющая сетью розничных магазинов в Финляндии и Прибалтике. Если данная сделка будет закрыта до конца этого года, то она станет крупнейшей в 2017 г на рынке коммерческой недвижимости.
О том, что Stockmann Group решила свернуть свой бизнес в Российской Федерации стало известно еще в конце прошлого года, когда компания продала за 5 млн EUR права аренды на шесть своих универмагов в стране. После этой сделки в портфеле финской компании на российском рынке остался только ТРК Невский центр, на который теперь и претендует Борис Минц и его O1 Group. Кстати, с этим объектом, который был единственным полностью принадлежавшим Стокманн, связана весьма скандальная история. Дело в том, что для его строительства в Санкт-Петербурге, на центральном проспекте, был снесен целый квартал исторической застройки. При этом застройщик не выполнил обещание по воссозданию фасадов старых зданий.
По оценкам экспертов рынка, за этот торговый центр Борис Минц и его компании O1 Group могут заплатить 12-14 млрд руб. Эти цифры косвенно подтверждаются и финской компанией, которая на конец прошлого года указывала его балансовую стоимость в размере 12.5 млрд руб. Кстати, на строительство ТРК Невский центр в 2010 г было потрачено также сопоставимая сумма 170 млн EUR или 11.7 млрд руб по нынешнему курсу. В случае, если сделка подобного размера будет закрыта до конца этого года, то она станет крупнейшей в 2017 г на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас таковой считается покупка в начале лета китайской компанией Fosun Group офисного комплекса Воздвиженка—центр (Военторг) в Москве за 10 млрд руб. Ожидается, что основную часть необходимых средств (60-70%) O1 Group возьмет у Сбербанка, а остальные инвестирует сама. Кстати, летом этого года Сбербанк уже стал кредитором O1 Group, после того как выкупил долг этой компании перед другими банками на 4.5 млрд руб.
Владелец O1 Group Борис Минц занимает 72 место среди богатейших людей России по версии Forbеs, оценивающего его состояние в 1.3 млрд USD. Помимо инвестиционной компании, этот бизнесмен владеет 80% акций негосударственного пенсионного фонда «Будущее». Борис Минц родился в 1958 г в Молдавии, а в 1980 г окончил госуниверситет Иваново (Россия). Является кандидатом технических наук и действительным госсоветник РФ 1 класса. Долгое время был председателем совета директоров корпорации открытия, однако в 2013 г продал свою долю в компании партнерам. Еще в момент своего прихода в Открытие, в 2004 г, Борис Минц создал O1 Group. Известен своей благотворительностью и меценатством. Так, Борис Минц является основателем Музея русского импрессионизма и первым лауреатом премии Милосердие.
Источник: РБК
