Кипр ценится иностранцами за высокое качество жизни при доступных ценах, благоприятную атмосферу для эмигрантов, которые нередко выбирают его вторым домом. Для инвесторов здесь созданы хорошие условия, позволяющие развивать любые коммерческие проекты. Как и в большинстве государств Европы, сразу стать обладателем паспорта на Кипре не получится. Однако, в отличие от других стран, кипрская «золотая виза» – не временный ВНЖ, а постоянный ПМЖ. При этом путь к гражданству занимает не 7 лет, как при прочих способах, а 5.
Оформление: требования и особенности
Для получения ПМЖ Кипра через инвестиции понадобится от 2 мес. Заявителю предлагается сделать целевое вложение от €300000 в одном из направлений:
- Первичная жилая недвижимость. Если жилье приобретается для собственных нужд, ставка НДС снижается с 19% до 5%.
- Новая или вторичная коммерческая недвижимость — офисные помещения, магазины, курортные объекты.
- Акции кипрских компаний с персоналом от 5 человек.
- Ценные бумаги инвестфондов AIF, RAIF. AIFLNP. Акции могут значительно дорожать со временем.
Кроме того, заявителю следует подтвердить доход: €50000/год на 1 чел., €65000/год для пары, по €10000/год на детей. Вне зависимости от опции, необходимо купить или арендовать дом/квартиру в стране (детальнее обо всех расходах на imin-cyprus.com).
Статус может быть выдан:
- инвестору (от 18 лет, без судимостей);
- его супруге (-у);
- детям до 18 лет;
- детям до 25 лет, обучающимся в ВУЗах;
- детям любого возраста с ограниченными возможностями, нуждающимся в опеке.
Инвестиции необходимо сохранять 5 лет до получения гражданства. В отличие от ВНЖ, ежегодно продлевать ПМЖ не нужно.
Преимущества жизни на Кипре
Почему же страна настолько популярна у инвесторов? Виктор Авунудо (специалист по программам инвестиционного ВНЖ, ПМЖ и гражданства на Кипре) отмечает, что со статусом становятся доступны перспективные коммерческие инструменты:
- Лояльная фискальная политика. Корпоративный налог – 12,5%. У физлиц не облагаются сборами наследство. Подоходный и имущественный налоги низкие.
- Удобный доступ к рынку рентабельной недвижимости. Программные объекты разрешено сдавать в аренду. Последующая продажа будет прогнозируемо выгодной. Цены в этом секторе растут на 1-4% в год.
- Право релокации в страну своих компаний и открытие новых в любых сферах.
- Возможность получать доход от акций и паев, купленных по программе.
По «золотой визе» требования к пребыванию в стране минимальные: достаточно посещать ее 1 раз в 2 года. Однако многие выбирают государство местом постоянного проживания. Кипр занимает 29 место по индексу человеческого развития. Медицина, образование, социальная инфраструктура здесь на достойном уровне.
В стране также действует программа по получению ВНЖ, а затем и ПМЖ Кипра для финансово независимых лиц. На статус могут рассчитывать люди с доходом от €24000/год (+30% на жену/мужа и по 20% на детей до 18 лет). Поступления должны носить, большей частью, пассивный характер и поступать из источников вне страны. Имеются в виду проценты от депозитов, дивиденды, пенсия, оплата за аренду и пр. По упомянутому типу ВНЖ работать и вести бизнес на Кипре нельзя.
Инвестиционный ПМЖ Кипра очень популярен у обеспеченных людей, ведь за сравнительно небольшие вложения заявители в короткие сроки получают статус постоянного жителя. Для сравнения — ВНЖ Испании обойдется в €500000, а там, где ВНЖ «стоит» меньше (Италия, Греция и пр.), ПМЖ будет доступен не ранее, чем спустя 5 лет. Те, кто решит оформить гражданство, оценят преимущества кипрского паспорта: доступ ко всем привилегиям жителя ЕС, свободное посещение 169 государств мира, право передавать статус по наследству.
