Поручение В. Путина Федеральной Антимонопольной Службе (ФАС) может не только пополнить бюджет, но окажет влияние на целый ряд игроков рынка недвижимости и на её покупателей. Если ФАС в ближайшие 2-3 месяца установит наличие ценового сговора среди крупнейших строительных компаний Москвы и Санкт-Петербурга и их регионов (для этого нужно лишь увидеть синхронность поднятия цен в регионе), то в адрес последних будут наложены штрафы и поданы иски обманутых покупателей.
Конечно, процесс сбора доказательств и их обоснования перед судом займёт время. Это вопрос мастерства сотрудников ведомства. Но не нужно забывать, что было дано поручение первого лица государства и они при этом постараются.
В случае, если монопольный сговор крупнейших игроков рынка недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга будет доказан и не оспорен ими, то им придётся «перечислить незаконный доход в федеральный бюджет» и в дальнейшем продавать недвижимость по установленным ценам, которые правительство посчитает соответствующими «нормальной рыночной ситуации».
А покупатели жилья, которые приобрели его по завышенным ценам, смогут подавать иски в суды и истребовать свою часть завышенной цены. В том объёме, который докажет ФАС.
Однако организация не намерена останавливаться на этом, она планирует принять меры для увеличения предложения на рынке, чтобы трансформировать существующую схему, где цены диктует продавец, и выйти на цену квадратного метра в Москве в $1’300 (около 100 тыс рублей вместо 200 тысяч сегодня). Об этом говорит начальник управления Федеральной антимонопольной службы по контролю в области недвижимости локальных монополий ЖКХ М. Евраев.
