Продажа старого жилья не будет облагаться налогом в случае, если семья с детьми приобретёт новое жильё. Такую помощь пошатнувшемуся спросу на рынке недвижимости России окажет правительство страны с подачи первого лица. В. Путин поручил разработать поправки в законы до 1 ноября 2021 года.
Речь идёт об освобождении от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, если новая квартира будет куплена в течение календарного года. НДФЛ в данный момент составляет 13% от разницы между ценой, указанной в договоре купли-продажи, и расчётной стоимостью за минусом вычетов, положенных по закону.
В 2021 году действует программа субсидирования спроса платёжеспособных молодых семей в возрасте до 35 лет на новое жильё. По программе семья может рассчитывать на субсидию 30-35% от расчётной стоимости на покупку квартиры. Однако государство требует, чтобы в распоряжении домохозяйства были деньги на уплату остаточной стоимости и реальная потребность в улучшении жилищных условий (на дополнительную жилплощадь не выдаётся) в соответствии с региональным нормативом.
По данным Минстроя, в 2020 году программой льготной поддержки воспользовались 16 тысяч молодых семей.
Новая программа также нацелена на платёжеспособные семьи, которые получили или купили жильё менее пяти лет назад, и стимулирует их купить новое жильё быстрее — до истечения пятилетнего срока.
