После закрытия Европы для богатых россиян им широко открыла свои двери Турция. Долгое время государство позволяло за относительно небольшой вступительный взнос получить доступ в 110 стран мира и предоставляло хорошее место для пришвартовывания суперяхт, которым угрожала опасность быть арестованными в Евросоюзе.
Как пишет журнал Forbes, по меньшей мере восемь яхт, принадлежащих российским олигархам, были замечены в турецких портах. Среди них легендарные суда Романа Абрамовича: 533—футовая Eclipse стоимостью $438 миллионов долларов и связываемая с его же именем 458-футовая яхта Solaris стоимостью $474 миллиона. Последняя, как отмечали в The Wall Street Journal, покинула Барселону ещё в марте 2022 года.
Ну как тут не скорректировать программу «золотых паспортов», которая пользовалась огромным успехом у россиян начиная с её запуска в 2018 году?! $250-тысячные инвестиции в турецкую недвижимость — это слишком мало, когда налицо горячий отклик российских клиентов, соблазнённых страной с благоприятным климатом и развитой экономикой, которая отвергла санкции, наложенные на россиян своими коллегами по НАТО. Важным бонусом стало решение турецких банков открывать рублёвые счета.
Продажи жилья в Турции россиянам в марте 2022 года, по подсчётам Турецкого статистического института, выросли примерно на 20% по сравнению со ставшим уже рекордным февралем. Покупатели из России — третьи в рейтинге интереса к недвижимости средиземноморской страны (после иранцев и иракцев), за ними следуют украинцы.
Как отмечает Forbes, для 8 российских миллиардеров, лишившихся «золотых паспортов» Кипра, вложения $250 тысяч в турецкую недвижимость — это мелочь, остающаяся на карманные расходы. Хотя эти покупатели сконцентрированы на элитном сегменте недвижимости, где цены значительно превышают минимальный порог, они создали предпосылки для повышения цен при получении «золотых паспортов» Турции на 60%.
Об изменении программы сообщило агентство Bloomberg. Теперь минимальный порог вложений в недвижимость для получения турецкого паспорта составляет $400’000 тысяч.
Эксперты портала GQESTATE говорят о том, что решение витало в воздухе уже некоторое время назад. Резкое повышение ставок ожидалось начиная с апреля 2022 года. Эта мера не удивила и не огорчила никого.
СЕО портала Justreal Дмитрий Саватеев также с пониманием отнёсся к решению турецкого руководства. «Сейчас мы наблюдаем огромный спрос на получение турецкого гражданства у россиян, белорусов и казахов, — говорит он. — Увеличение минимальной стоимости — это попытка регулирования этого спроса. По нашему мнению, сумма 400 тысяч евро не отпугнёт желающих получить турецкий паспорт. Спрос, конечно, уменьшится, но не на много, а денег страна получит больше. Мы не исключаем и повторного повышения стоимости турецких паспортов через год при сохранении того же спроса».
В компании отметили, что те, кто начал оформление сделок должны успеть завершить процесс на прежних условиях. Но запрыгнуть на последнюю электричку можно будет только в течение двух недель, поскольку нововведение вступает в силу с 13 июня 2022 года.
